Как продать ипотечную квартиру?

"При продаже ипотечной квартиры не каждый покупатель согласится погасить кредит за предыдущего собственника. Как же решить такой вопрос?"

Как продать ипотечную квартиру.

Продать квартиру, которая находится в залоге у банка, довольно трудно. Есть две основные проблемы, которые усложняют весь процесс.

Первая проблема:

Банк залогодержатель должен четко понимать, кто что перед продажей квартиры, кто-то должен погасить сумму кредита предыдущего собственника.
Только тогда банк разрешит совершить сделку.

Но найти такого потенциального покупателя непросто, так как рисковать своими финансовыми средствами, гася кредит продавца недвижимости не хочется. В голове перед такой сделкой возникает множество опасений: а вдруг продавец передумает продавать жилье и исчезнет? Вдруг мне придется всю жизнь взыскивать с него уплаченную сумму?

Вторая проблема:

Не все банки имеют алгоритмы выкупа ипотечных квартир. И, наоборот, бывают ситуации, когда банк имеет такой алгоритм, но у покупателя нет одобрения или возможности с ним работать.

“На рынке наметилась тенденция, банки и готовят алгоритмы по выкупу ипотечных квартир заложенных в других банках. Тем не менее это еще не является самой простой сделкой для собственника”.

Назаров Александр.
Управляющий,
АН "НОВОСЕЛЫ"
Опыт в сфере недвижимости 20 лет.

“На рынке наметилась тенденция, банки и готовят алгоритмы по выкупу ипотечных квартир заложенных в других банках.

Тем не менее это еще не является самой простой сделкой для большинства собственников”.

Так можно ли продать ипотечную квартиру?

Несмотря на все нюансы и трудности, продать квартиру с ипотечным кредитом можно и мы знаем, как решить эту непростую задачу.

Мы будем рады оказаться полезными в вашем вопросе по недвижимости! Звоните по телефону или оставляйте заявку на сайте для бесплатной консультации.
+7 (342) 278-57-08, или +7 (342) 277-61-00